La carte des constructions neuves à Milan

Cette page présente une sélection de programmes résidentiels en vente dans la ville, mise à jour chaque mois : de grands projets comme Inspire UpTown à Cascina Merlata, des ensembles en construction comme Veridia Living à Chiesa Rossa et de petits immeubles dans des quartiers comme Gorla, Precotto, Lambrate, Portello et Baggio. Chaque programme indique le quartier, le promoteur, l'avancement du chantier et la source.

Cela dépend du budget et de la stratégie. Les quartiers semi-centraux et périphériques bien desservis, comme Cascina Merlata, Chiesa Rossa, Precotto et Baggio, offrent des rendements bruts moyens plus élevés ; le centre a des valeurs plus hautes et plus stables, mais des rendements plus faibles. Le rendement d'une construction neuve se calcule sur le prix réel du logement : c'est l'analyse que je prépare sur demande.

Acheter sur plan permet en général de choisir le logement et les finitions et de payer selon l'avancement des travaux, avec les garanties prévues par le décret législatif italien 122/2005, comme la caution bancaire sur les acomptes et l'assurance décennale. Il faut toutefois évaluer la solidité du promoteur, les délais et le descriptif technique : je les vérifie avec vous avant toute offre.

Choisissez le programme dans la liste et cliquez sur Demander des informations ou Analyse de rentabilité : le formulaire se remplit tout seul. Je vous recontacte pour la sélection des programmes, les visites et, si vous le souhaitez, l'analyse de rentabilité.